- Living area
- About 80 m2
- Status
- Available now
- Year built
- Built in 1926
- Number of rooms
- 4 bedrooms
LET OP: Voor het inplannen van een bezichtiging gaat u naar de woningwebsite penninglaan30.nl
ATTENTION: To schedule a viewing, visit the property website penninglaan30.nl
In 2022 prachtig gerenoveerde moderne parterre woning met 4 slaapkamers in het gewilde "Oud Rijswijk". De renovatie is uitgevoerd met het gebruik van hoogwaardige materialen. Dit is wat je noemt een echt instapklare woning!
Deze woning heeft een ruime voor- én achtertuin waar u de hele dag kunt genieten van de zon. En de ligging in de straat biedt een vrij uitzicht over de boomrijke Caan van Necklaan.
Uiterst centraal gelegen met de winkels van de Herenstraat in Rijswijk en de Herenstraat van Voorburg nabij. Maar ook de snelwegen zijn op 5 autominuten bereikbaar en het openbaar vervoer is aan het einde van de straat.
INDELING:;
Via het pad in de voortuin kom je bij het entree van de woning met vervolgens de gang. Wat gelijk opvalt is de zeer goed gelegde vloer door heel het appartement met een fantastische houtlook. De gang geeft toegang tot de diverse vertrekken waaronder de woonkamer met de luxe open keuken, de vier slaapkamers waaronder drie aan de achterzijde en een aan de voorzijde van het appartement en de prachtig afgewerkte badkamer. De open leefkeuken is voorzien van een prachtige zachte kleur met een zwart werkblad met voldoende opbergruimte, koel-vries combinatie, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, oven en magnetron.
De badkamer is uitgevoerd in een zeer luxe betegeling met een inloopdouche met glaswand, een wastafel op een prachtig houten blad, handdoek design radiator en een zwevend closet in de nis.
De achtertuin ligt op het noord oosten waarbij heerlijk genoten kan worden van de ochtend zon. De beschutte voortuin daarentegen ligt op het zuid westen, dit is genieten aan het einde van de midddag in de avond zon; er is hier ook ruimte genoeg voor een zitje! Kortom, spullen pakken en verhuizen maar! Kom je snel kijken naar de prachtige afwerking en de mogelijkheden?
KENMERKEN
• Bouwjaar 1926 - gerenoveerd in 2022
• CV ketel Remeha Tzerra Ace 28C uit 2022 [eigendom]
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 80 m²
• 5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)
• Gelegen op eigen grond
• Gehele woning voorzien van een laminaat vloer
• Energielabel C
• Actieve VvE, bijdrage € 100,-per maand
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering zsm
• VBO koopovereenkomst
• Ouderdoms-, asbest- en materialenclausule van toepassing
• Notariskeuze aan koper
*************************************************
ATTENTION: To schedule a viewing, visit the property website penninglaan30.nl
In 2022, a beautifully renovated modern ground-floor apartment with 4 bedrooms in the desirable "Oud Rijswijk" area. The renovation was carried out using high-quality materials. This is what you call a truly move-in ready home!
This property features a spacious front and back garden where you can enjoy the sun all day long. The location on the street offers an unobstructed view of the tree-lined Caan van Necklaan.
Extremely centrally located with the shops of Herenstraat in Rijswijk and Herenstraat in Voorburg nearby. The highways are reachable within 5 minutes by car and public transport is at the end of the street.
LAYOUT: Via the path in the front garden, you reach the entrance of the house, followed by the hallway. What immediately stands out is the very well-laid flooring throughout the apartment with a fantastic wood look. The hallway provides access to the various rooms including the living room with the luxurious open kitchen, the four bedrooms (three at the rear and one at the front of the apartment), and the beautifully finished bathroom. The open kitchen features a beautiful soft color with a black countertop, ample storage space, a fridge-freezer combination, dishwasher, 4-burner induction cooktop with extractor hood, oven, and microwave.
The bathroom is done in very luxurious tiling with a walk-in shower with glass wall, a sink on a beautiful wooden top, a designer towel radiator, and a floating toilet in the niche. The back garden is northeast-facing, perfect for enjoying the morning sun. The sheltered front garden, on the other hand, is southwest-facing, ideal for enjoying the late afternoon and evening sun; there's also plenty of space for seating! In short, pack your things and move right in! Will you come quickly to see the beautiful finishes and possibilities?
FEATURES
- Built in 1926 - renovated in 2022
- Central heating boiler: Remeha Tzerra Ace 28C from 2022 [owned]
- Living area approx. 80 m²
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Located on freehold land
- Entire property features laminate flooring
- Energy label C
- Active homeowners' association (VvE), contribution €100 per month
SALE CONDITIONS
- Delivery as soon as possible
- VBO purchase agreement
- Ageing, asbestos, and materials clause applicable
- Notary choice up to the buyer
Helemaal gerenoveerd & maar liefst 4 slaapkamers
Features
Transfer
- Asking price
- € 395,000,= k.k.
- Status
- Available now
- Acceptance
- ASAP.
- VvE contribution
- €100 per month
Construction
- Object type
- Apartment
- Type of construction
- Parterre
- Year built
- 1926
- Type of roof
- Flat
Area and content
- Living area
- 80 m2
Classification
- Number of rooms
- 4 bedrooms
- Number of bathrooms
- 1
- Number of residential floors
- 1
- Located at
- parterre
Energy
- Energy label
- C
- Energy label registration
- 13-12-2021
Outdoor space
- Location
- in a quiet residential area
- Garden
- front and backyard
Storage
- Barn / storage room
- separate shed in backyard
Parking
- Type of parking facility
- Public (free of charge from 24:00 to 18:00)
VvE checklist
- Registration with the Chamber of Commerce
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes
- Reserve fund available
- Yes
- Maintenance plan
- No
- Building insurance
- Yes
Energy consumption in Rijswijk ZH
Energy label this property
Energielabel C
Publishing energy label: 13-12-2021
Power consumption per year
(Average apartment in Rijswijk ZH)
Gas consumption per year
(Average apartment in Rijswijk ZH)
* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,08% - Venn Hypotheek - 100%
Lowest 20-year interest rate
3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,28% - Venn Hypotheek - 100%
Lowest 30-year interest rate
4,01% - Attens Hypotheek - NHG
4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.66% met NHG) was checked on 08-07-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Living Environment
Realtor Rijswijk
Visit our website
Viewing
Bid on this property
Valuation
Download all
Viewing solar borders
On the map
Residents in Rijswijk ZH
Cijfers voor postcodegebied 2281
- Total population
- 4700 inhabitants
- Men
- 50%
- Women
- 50%
Residents in Rijswijk ZH
Cijfers voor postcodegebied 2281
- up to 15 years
- 19%
- 15 to 25 years
- 10%
- 25 to 35 years
- 26%
- 45 to 65 years
- 30%
- 65 and older
- 15%
Households in Rijswijk ZH
Cijfers voor postcodegebied 2281
- Single without children
- 34%
- Multi-person without children
- 29%
- Households without children
- 63%
Households in Rijswijk ZH
Cijfers voor postcodegebied 2281
- Households with one child
- 7%
- Households with multiple children
- 31%
- Households with children
- 38%
Homes in Rijswijk ZH
Cijfers voor postcodegebied 2281
- Houses before 1945
- 92%
- Houses between 1945 and 1965
- 1%
- Houses between 1965 and 1975
- 1%
- Houses between 1975 and 1985
- 1%
- Houses between 1985 and 1995
- 4%
Homes in Rijswijk ZH
Cijfers voor postcodegebied 2281
- Homes between 1995 and 2005
- 2%
- Homes between 2005 and 2015
- 1%
- Homes after 2015
- 1%
- Rental properties
- 10%
- Homes for sale
- 90%
Other in Rijswijk ZH
Cijfers voor postcodegebied 2281
- Average WOZ value
- € 385.000,-
- Persons under 65 with benefits
- 3%
Other in Rijswijk ZH
Cijfers voor postcodegebied 2281
- Addresses per km²
- 3988
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 100%
If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.
Rietvoornvijver 12
2492 MP, Den Haag
070 - 4445 551 info@smashmakelaars.nl www.smashmakelaars.nlTulpentuin 26
2272 XK, Voorburg
Rietvoornvijver 12
2492 MP, Den Haag
Latest reviews
-
Sally Selman
Voor top service en persoonlijke begeleiding moet je 100% bij Sander van SMASH Makelaars zijn. Zeer tevreden!
-
Eves Martis
Smash makelaars is een hele fijne en betrouwbare makelaar om mee te werken. Mijn huis is binnen een week verkocht. Sander is goed bereikbaar...
-
Fabrice Albronda
Graag deel ik mijn ervaring met SMASH makelaars. Bij mijn zoektocht naar een geschikte makelaar keek ik naar drie zaken: de prijs, reviews o...